1-room Apartment in Villa Ortúzar — photo 1 of 81 / 8
Apartment · For sale · Villa Ortúzar

1-room Apartment in Villa Ortúzar

Tronador 800

Agency29 days listed

The facts

Total size
46 m²
Covered
36 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Monoambiente a estrenar, excelente calidad constructiva y terminaciones de primera línea. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso con salida a balcón al frente, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, mesada de cuarzo, bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico y sector de lavadero incorporado. Un baño completo, revestido en cerámicas de primera calidad, con bañera, artefactos Roca o Ferrum y grifería de cierre cerámico. Los interiores están terminados en yeso, la carpintería es de aluminio y los placards son integrales de piso a techo con opción de puertas espejadas. El edificio dispone de hall de entrada revestido en materiales nobles, ascensor automático, instalación eléctrica con disyuntor diferencial, sistema contra incendio reglamentario y portero eléctrico. «Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, caba) ». Ubicado en Villa Ortúzar, en una zona residencial en crecimiento con gran conectividad gracias a la cercanía de la estación Tronador de la Línea B de subte, importantes avenidas y múltiples líneas de colectivos, ofrece fácil acceso a barrios como Chacarita, Belgrano y Villa Urquiza. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión. (Las imágenes renderizadas son ilustrativas y no representan la entrega final de la unidad). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. María Felicitas CrudoMat cpi 4587

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,167/m²range USD 2,098–2,487/m² · for this size USD 96,507–114,391
-5% vs. comparablesIt asks USD 95,000; the adjusted comparables imply USD 99,687.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +0.7 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings82 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Tronador - Villa Ortãšzar 70 m away (1 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 71, 87, 108, 127
100
Safety311 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools8 within 800 m · nearest 320 m away
74
Green spacePlaza Antonio Malaver 470 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 590 m away
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 70 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 760 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EGENERAL MARIANO ACHASchool · Nivel primario común · 400 m
  • EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJASchool · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 480 m
  • PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 80 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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