1 / 8 · 19 more in the ad4-room PH in Villa Ortúzar
HEREDIA 600. Entre Iturri y Stephenson
The facts
- Total size
- 278 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes venta Villa Ortuzar. ph 4 ambientes con garage y terraza en venta. Entrada independiente. Reciclado, instalación eléctrica y cañerías nuevas. Planta baja: Living comedor 4. 60 x 4. 30, cocina 3 x 2. Dos dormitorios de 3. 90 x 3. 80 que ventilan al patio cubierto (toldo plegable) y un tercer dormitorio de 3. 80 x 3. 30 con vestidor de 3. 90 x 1. 10 (el mismo es contiguo a uno de los dormitorios previamente mencionados). y Lavadero 2. 50 x 2. 10. El patio cubierto es de 6. 80 x 3. 80. Dos baños completos. Primer piso: quincho 6. 10 x 4. 50 y un dormitorio de 3. 90 x 2. 60. Terraza de 76 m2. Parrilla. Reciclada hace 18 años. En total son 6 unidades funcionales en el lote. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -10.4 % size · -8.7 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 210 m · 150 m² · 4 rooms · 1996USD 1,460/m²adjusted 1,375 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings90 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 280 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJASchool · Nivel primario común · 160 m
- EGENERAL MARIANO ACHASchool · Nivel primario común · 450 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14School · Nivel secundario común · 600 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Green space · Parque · 220 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 330 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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