2-room Apartment in Villa Ortúzar — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Ortúzar

2-room Apartment in Villa Ortúzar

Charlone 2100

Agency41 days listed

The facts

Total size
65 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
14 years (2012)
Aspect
South-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 185,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

2 Ambientes con balcon aterrazado y cochera en Villa Ortuzar! Luminoso living comedor con salida al balcon aterrazado. Cocina integrada con espacio para lavarropas. Habitación con placard triple hoja de piso a techo y salida al balcon. Baño completo. Hall antedormitorio con posibilidad de escritorio. Cochera fija semicubierta de muy fácil acceso. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Cuenta con puerta blindada. Edificio de 4 pisos, 2 unidades por piso, cuenta con parrilla de uso común. Muy buena ubicación a metros de Av. De los Incas. A dos cuadras de Av. Triunvirato y de Av. Álvarez Thomas. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea B Apto crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEES148k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,618/m²range USD 2,381–2,703/m² · for this size USD 154,797–175,725
-13% vs. comparablesIt asks USD 148,000; the adjusted comparables imply USD 170,187.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings · -0.7 % green space · -0.6 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 330 m away (4 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176
98
Safety476 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools9 within 800 m · nearest 300 m away
79
Green spacePlaza 25 de Agosto 750 m away · 0 within 500 m
27
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 730 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 330 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 750 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 870 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 520 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 950 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.