1 / 8 · 12 más en el aviso2 Ambientes con Balcon Aterrazado en Villa Ortuzar
Charlone 2100
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 185.000 / mes
Descripción
2 Ambientes con balcon aterrazado y cochera en Villa Ortuzar! Luminoso living comedor con salida al balcon aterrazado. Cocina integrada con espacio para lavarropas. Habitación con placard triple hoja de piso a techo y salida al balcon. Baño completo. Hall antedormitorio con posibilidad de escritorio. Cochera fija semicubierta de muy fácil acceso. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Cuenta con puerta blindada. Edificio de 4 pisos, 2 unidades por piso, cuenta con parrilla de uso común. Muy buena ubicación a metros de Av. De los Incas. A dos cuadras de Av. Triunvirato y de Av. Álvarez Thomas. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea B Apto crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes · -0,6 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento - Dos Ambientes - a Estrenar - Roseti 2055 - Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 90 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.414/m²ajustado 2.703 · similitud 85
2 Amb con Patio + 2 Cocheras | Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 340 m · 63 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.302/m²ajustado 2.267 · similitud 83
Semipiso 2 Amb Baño y Toiltte con Cochera /financiaciónVilla Ortúzar · 390 m · 65 m² · 2 ambUSD 2.308/m²ajustado 2.618 · similitud 82
2 Ambientes con Balcón Cochera Baulera a Estrenar Apto Profesional Sum V. OrtuzarVilla Ortúzar · 420 m · 64 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.672/m²ajustado 2.640 · similitud 79
Vanta Departamento Dos Ambientes Villa Urquiza con Cochera y Amenities.Villa Urquiza · 500 m · 66 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 3.227/m²ajustado 3.042 · similitud 77
Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon y Patio - Kamado - Energia SolarVilla Ortúzar · 280 m · 64 m² · 1 ambUSD 2.109/m²ajustado 2.381 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 330 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.