3-room Apartment in Villa Pueyrredón — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Pueyrredón

3-room Apartment in Villa Pueyrredón

PJE. JOAQUIN CASTELLANOS 4800. Entre Carlos Antonio Lopez y Griveo

Agency29 days listed

The facts

Total size
65 m²
Covered
58 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
11 years (2015)
Parking spaces
1
Expensas
ARS 280,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Este departamento al frente cuenta con un cómodo living-comedor de 4. 35 x 3. 85 con salida a un balcón de 4. 70 x 1. 15, ideal para disfrutar de luz natural y aire fresco. La cocina independiente de 2. 25 x 1. 75 se conecta de manera práctica con el espacio principal. Ofrece 2 dormitorios bien distribuidos: uno de 3. 75 x 2. 80 y otro de 3. 55 x 2. 45 con acceso a un balcón de 2. 15 x 0. 85. Además, el baño completo de 1. 95 x 1. 70 está diseñado para la máxima funcionalidad. También cuenta con toilette de recepción y cochera descubierta. Edificio sin encargado, va una empresa de limpieza 2 veces por semana. Agua caliente: calefón. Conexión para lavarropas: sí (bajomesada). Baño completo y toilette. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEEP148k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 3,292/m²range USD 2,434–3,427/m² · for this size USD 158,191–222,731
-31% vs. comparablesIt asks USD 148,000; the adjusted comparables imply USD 214,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.7 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 1.7 km away (22 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 90, 110, 127, 169, 175
63
Safety337 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools12 within 800 m · nearest 180 m away
97
Green spacePlaza Nunca Más 140 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 2.3 km away
52
  • EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EREPUBLICA DE NICARAGUASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EEJERCITO ARGENTINOSchool · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 140 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 270 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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