Departamento 3 Ambientes Venta en Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Pueyrredón

Departamento 3 Ambientes Venta en Villa Pueyrredón

PJE. JOAQUIN CASTELLANOS 4800. Entre Carlos Antonio Lopez y Griveo

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
65 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
11 años (2015)
Cocheras
1
Expensas
ARS 280.000 / mes

Descripción

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Este departamento al frente cuenta con un cómodo living-comedor de 4. 35 x 3. 85 con salida a un balcón de 4. 70 x 1. 15, ideal para disfrutar de luz natural y aire fresco. La cocina independiente de 2. 25 x 1. 75 se conecta de manera práctica con el espacio principal. Ofrece 2 dormitorios bien distribuidos: uno de 3. 75 x 2. 80 y otro de 3. 55 x 2. 45 con acceso a un balcón de 2. 15 x 0. 85. Además, el baño completo de 1. 95 x 1. 70 está diseñado para la máxima funcionalidad. También cuenta con toilette de recepción y cochera descubierta. Edificio sin encargado, va una empresa de limpieza 2 veces por semana. Agua caliente: calefón. Conexión para lavarropas: sí (bajomesada). Baño completo y toilette. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.292/m²rango USD 2.434–3.427/m² · para esta superficie USD 158.191–222.731
-31 % vs. comparablesPide USD 148.000; los comparables ajustados implican USD 214.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,7 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,7 km (22 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 90, 110, 127, 169, 175
63
Seguridad337 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 180 m
97
Espacios verdesPlaza Nunca Más a 140 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2,3 km
52
  • EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 140 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 270 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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