5-room House in Villa Pueyrredón — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
House · For sale · Villa Pueyrredón

5-room House in Villa Pueyrredón

ZAMUDIO 5400. Entre Bazurco y Cochrane

Agency40 days listed

The facts

Total size
265 m²
Covered
191 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Aspect
North-west
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa 5 ambientes venta Villa Pueyrredón. Casa 5 ambientes con 3 dormitorios, cochera y terraza en venta. Apenamos ingresamos nos encontramos con un cálido estar de 4 x 3. 30 con piso cerámico y anexado tenemos el amplio living de 6. 60 x 3. 50 con piso de parquet. La cocina tiene muebles completos de madera maciza, mesada granítica en tonos oscuros, anafe a gas, y horno empotrado. El comedor diario ventila a pequeño jardín delantero. La cochera techada en una parte es de 9. 55 x 2. 60. La habitación principal es de 4 x 3. 75, y las otras dos 2. 75 x 2. 35 y 5 x 3. 90 (esta última en ochava). Lavadero independiente. La terraza tiene 61 m2 libres y además quincho con parrilla a gas, y habitación de guardado de 3. 05 x 2. 60. Calefacción: estufa. Baño completo y toilette. Muy buen estado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 1,316/m²range USD 1,181–1,366/m² · for this size USD 312,973–361,948
+9% vs. comparablesIt asks USD 380,000; the adjusted comparables imply USD 348,870.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.6 % size · -4.7 % bathrooms · +2 % distance to the subte · +1.2 % safety of the surroundings · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 1.5 km away (18 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 110, 111, 127, 140, 169, 175
71
Safety297 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
81
Schools13 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza Leandro N. Alem 100 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 2.7 km away
40
  • EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
  • EBELISARIO ROLDANSchool · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza Leandro N. AlemGreen space · Plaza · 100 m
  • PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 450 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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