1 / 8 · 42 more in the ad6-room House in Villa Pueyrredón
Larsen 2769
The facts
- Total size
- 482 m²
- Covered
- 242 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 38 years (1988)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusiva casa en Villa Pueyrredón desarrollada en cuatro plantas, con jardín, pileta, quincho, altillo, habitación de servicio y cochera para dos autos. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, luminosidad y distribución. Al ingresar, nos encontramos con el amplio living comedor, con salida directa a la galería que se encuentra en el exterior, genera una conexión natural con el jardín, acompañado por Pileta y un gran quincho al fondo con parrilla y toilette. La cocina independiente es muy cómoda y funcional, y se integra de manera práctica sin invadir el área social, complementandose con un toilette de recepción. En la planta alta, el sector más privado, contamos con: Dormitorio principal con baño en suite, vestidor, y balcón al contrafrente con vistas abiertas al jardín. También cuenta con 2 dormitorios adicionales: uno de ellos con Placard empotrado y balcón que da tambien al fondo de la propiedad, y el otro, también con Placard Empotrado, orientado al frente. Compartimentado para ambos dormitorios secundarios, disponemos de un baño completo. El subsuelo suma valor y funcionalidad con cochera para dos vehículos, lavadero independiente y habitación de servicio. En la última planta se encuentra un gran altillo lleno de luz natural, un espacio versátil con enorme potencial para adaptarse a distintas necesidades: playroom, home office, gimnasio, estudio creativo o incluso una cuarta habitación. Lote: 143 m2 (8, 66 x 41, 78). Superficie cubierta: 242 m2. Superficie descubierta: 239 m2. Superficie total: 471 m2.
Price history
We have been following this listing since September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.6 % age · -5.4 % size · -4.7 % bathrooms · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 140 m · 340 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,235/m²adjusted 1,171 · similarity 63
5-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 30 m · 354 m² · 5 rooms · 1956 · parking spaceUSD 949/m²adjusted 1,046 · similarity 60
5-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · same address · 362 m² · 5 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,285/m²adjusted 1,050 · similarity 60
4-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 270 m · 578 m² · 4 rooms · 1941 · parking spaceUSD 484/m²adjusted 649 · similarity 44
5-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 480 m · 265 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,434/m²adjusted 1,275 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EAULA NUEVASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16School · Nivel secundario común · 320 m
- EREPUBLICA DE NICARAGUASchool · Nivel primario común · 330 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Leandro N. AlemGreen space · Plaza · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.