3-room Apartment in Villa Real — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Real

3-room Apartment in Villa Real

Curuzú Cuatiá 2400

Agency29 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
50 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
56 years (1970)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 190,000 / month

Original description, in Spanish

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Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Diego Masnou. En venta departamento 3 ambientes con cocina independiente, balcón y lavadero. Apto crédito. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Real, este departamento en Curuzú Cuatiá 2438 combina entorno barrial, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de importantes espacios verdes como Plaza Villa Real, Plaza Las Toscaneras y Plaza Dr. Juan Terán, ideales para recreación, caminatas y actividades al aire libre. En el entorno inmediato hay variedad de instituciones educativas, entre ellas la Escuela Infantil Nº 4 D. E. 17, la Escuela de Educación Media Nº 2 “Rumania” y distintos centros educativos de la zona, aportando practicidad para familias con chicos en edad escolar. La ubicación también ofrece cercanía a supermercados, almacenes y comercios de barrio sobre Av. Francisco Beiró, Irigoyen y alrededores, con una amplia oferta de servicios diarios, gastronomía y abastecimiento. Uno de los grandes diferenciales es la conectividad: a metros de Av. General Paz y Av. Francisco Beiró, con acceso rápido tanto hacia Capital como hacia zona oeste. Por los alrededores circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 146, 161 y 181. Además, cuenta con cercanía a estaciones de tren de las líneas San Martín y Sarmiento. Curuzú Cuatiá 2438 es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con espacios verdes, buena accesibilidad y todos los servicios al alcance. Medidas: Cocina 1. 5 x 3. 8. Lavadero 1. 4 x 1. 6. Baño 1. 45 x 2. 1. Comedor 3 x 5. Balcón 3 x 1. 2. Habitación principal 3 x 2. 9. Habitación 2. 9 x 2. 8. Pasillo 3. 7 x 0. 9. beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,726/m²range USD 1,493–1,900/m² · for this size USD 82,093–104,481
-11% vs. comparablesIt asks USD 85,000; the adjusted comparables imply USD 94,931.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · -4.7 % bathrooms · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings78 / 100 · Good

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Transport7 bus lines within 300 m: 53, 80, 85, 108, 117, 146, 181
75
Safety306 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
80
Schools8 within 800 m · nearest 180 m away
81
Green spacePlaza Villa Real 140 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 2 km away
61
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EEI Nº 4 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 140 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 460 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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