4-room Apartment in Villa Santa Rita — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Santa Rita

4-room Apartment in Villa Santa Rita

Lascano al 3500

Agency42 days listed

The facts

Total size
92 m²
Covered
83 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
2 years (2024)
Aspect
West
Parking spaces
1
Expensas
ARS 210,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Piso de 4 ambientes con balcón, cochera y baulera en Villa Santa RitaEste piso completo de 4 ambientes se destaca por su excelente distribución, privacidad y luminosidad, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. La unidad ofrece un living comedor en esquina, generando una atmósfera amplia y luminosa, con múltiples ingresos de luz natural que realzan cada espacio. La cocina es independiente y funcional, con salida a balcón de tendido y lavadero separado, brindando practicidad en el uso diario. El sector privado se encuentra claramente diferenciado, con dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo con ventilación natural, mientras que la suite principal suma un plus de confort con balcón al frente, vestidor y baño en suite. La propiedad cuenta con puerta blindada, calefacción por radiadores y placards empotrados en todos los ambientes, incluyendo espacio adicional de guardado en pasillo, lo que optimiza la organización y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Además, dispone de cochera fija cubierta y baulera, atributos altamente valorados que aportan comodidad y seguridad. En una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, esta propiedad combina estado, funcionalidad y potencial de revalorización, convirtiéndose en una oportunidad sólida tanto para vivienda como inversión. Una propuesta lista para habitar que invita a coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 500 mUSD 1,966/m²range USD 1,826–1,996/m² · for this size USD 167,987–183,670
Unusual price+48% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.3 % size · +6.1 % age · +4.9 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport2 bus lines within 300 m: 109, 135
58
Safety338 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools12 within 800 m · nearest 340 m away
89
Green spacePlaza Aristóbulo del Valle 610 m away · 0 within 500 m
35
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca 1.1 km away
89
  • EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17School · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
  • EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17School · Nivel secundario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 km
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 610 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Green space · Plaza · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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