Appartamento di 4 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 4 locali a Villa Santa Rita

Lascano al 3500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
92 m²
Coperta
83 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 210.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Piso de 4 ambientes con balcón, cochera y baulera en Villa Santa RitaEste piso completo de 4 ambientes se destaca por su excelente distribución, privacidad y luminosidad, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. La unidad ofrece un living comedor en esquina, generando una atmósfera amplia y luminosa, con múltiples ingresos de luz natural que realzan cada espacio. La cocina es independiente y funcional, con salida a balcón de tendido y lavadero separado, brindando practicidad en el uso diario. El sector privado se encuentra claramente diferenciado, con dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo con ventilación natural, mientras que la suite principal suma un plus de confort con balcón al frente, vestidor y baño en suite. La propiedad cuenta con puerta blindada, calefacción por radiadores y placards empotrados en todos los ambientes, incluyendo espacio adicional de guardado en pasillo, lo que optimiza la organización y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Además, dispone de cochera fija cubierta y baulera, atributos altamente valorados que aportan comodidad y seguridad. En una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, esta propiedad combina estado, funcionalidad y potencial de revalorización, convirtiéndose en una oportunidad sólida tanto para vivienda como inversión. Una propuesta lista para habitar que invita a coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1966/m²intervallo USD 1826–1996/m² · per questa superficie USD 167.987–183.670
Prezzo anomalo+48% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,3 % superficie · +6,1 % età · +4,9 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 109, 135
58
Sicurezza338 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 340 m
89
VerdePlaza Aristóbulo del Valle a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 1,1 km
89
  • EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17Scuola · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
  • EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17Scuola · Nivel secundario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 610 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Verde · Plaza · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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