1 / 8 · 20 more in the ad2-room PH in Villa Santa Rita
Argerich al 1800
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph ubicado en el barrio Villa Santa Rita, Comuna 11, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ph a reciclar con terraza y gran potencial. Ubicado sobre Argerich al 1800, en el corazón de Villa Santa Rita, este ph de época ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 49, 49 m² y 13, 88 m² descubiertos, distribuidos en una planta funcional que permite múltiples posibilidades de renovación. Al ingresar encontramos un patio cubierto que aporta luz y ventilación natural. Desde allí se accede a la cocina, al baño y al living comedor, que posee un entrepiso. Completa la propiedad un dormitorio en la planta alta y una terraza de uso exclusivo. La propiedad se encuentra vacía y lista para comenzar una remodelación integral, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Documentación: escritura y planos. Una oportunidad para transformar un ph con historia en un proyecto a medida. Transportes cercanos: Colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134 y 135. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25. 028, 22. 802 y 24. 240. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +5.7 % size · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 240 m · 48 m² · 2 rooms · 1951USD 1,375/m²adjusted 1,284 · similarity 72
2-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 240 m · 48 m² · 2 rooms · 1951USD 1,375/m²adjusted 1,284 · similarity 72
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 80 m² · 3 rooms · 1966USD 1,475/m²adjusted 1,411 · similarity 64
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 380 m · 90 m² · 3 rooms · 1995USD 1,533/m²adjusted 1,311 · similarity 43
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 500 m · 86 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,047/m²adjusted 1,310 · similarity 41
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 101 m² · 3 rooms · 1987USD 1,267/m²adjusted 1,139 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CARLOS STEEBSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJORGE NEWBERYSchool · Nivel primario común · 200 m
- EQUINTINO BOCAYUVASchool · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 1.2 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.