1 / 8 · 23 more in the ad3-room PH in Villa Santa Rita
JUAN AGUSTÍN GARCÍA 3090
The facts
- Total size
- 101 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 39 years (1987)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph con Local de 101m2 totales, sin expensas, posee fuerza motriz, dispone de 2 habitaciones con entrepiso, baño, sector comedor con cocina integrada y acceso a una pequeña terraza. Gran potencial de reconvertir en solo vivienda ya que tiene autorización por escritura para poder edificar una segunda planta. Ubicado a dos cuadras de Avenida Nazca y a 2 cuadras de Álvarez Jonte. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10 % age · -9.2 % bathrooms · +8.6 % size · -1.1 % distance to the subte · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 80 m² · 3 rooms · 1966USD 1,475/m²adjusted 1,570 · similarity 64
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 162 m² · 4 rooms · 2014 · parking spaceUSD 1,667/m²adjusted 1,375 · similarity 42
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 251 m² · 3 rooms · 2000 · parking spaceUSD 837/m²adjusted 796 · similarity 40
4-room PH in Monte CastroMonte Castro · 300 m · 160 m² · 4 roomsUSD 875/m²adjusted 864 · similarity 38
2-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 63 m² · 2 rooms · 1946USD 952/m²adjusted 1,060 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJORGE NEWBERYSchool · Nivel primario común · 220 m
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURSchool · Nivel primario común · 350 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.