1 / 8 · 29 more in the ad5-room Apartment in Villa Soldati
Avenida Mariano Acosta 3400
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 48 years (1978)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 8,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Ruth Roa. departamento 5 ambientes en venta - 102 M² - villa soldati - capital federal. apto credito. Departamento de 102 m² ubicado en Villa Soldati, sobre Avenida Mariano Acosta, distribuido estratégicamente en un segundo piso de edificio de siete niveles. Construido en 1978, ofrece una configuración ideal para familias que requieren espacios amplios y funcionales. La propiedad presenta una distribución racional con cinco ambientes bien definidos: cinco habitaciones luminosas, living comedor espacioso, cocina independiente con óptimo sector de guardado, dos baños completos y lavadero. El balcón incorporado proporciona ventilación natural y amplía la sensación de espacio. Superficie total de 102 m², compuesta por 93 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. Incluye cochera, elemento diferencial para residentes con vehículo. El estado general de conservación es muy bueno, garantizando condiciones óptimas de habitabilidad sin necesidad de intervenciones mayores. Muebles incluidos. Características destacadas: - Cinco habitaciones. - Dos baños completos. - Cocina independiente. - Balcón con vista. - Cochera incluida. - Excelente distribución interior. -Incluye muebles. Ubicación estratégica en Villa Soldati permite acceso rápido a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. Oportunidad de inversión o vivienda familiar con potencial de adaptación para trabajo remoto o necesidades específicas de espacio. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +0.9 % age · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 100 m · 99 m² · 5 rooms · 1965 · parking spaceUSD 293/m²adjusted 307 · similarity 88
5-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 260 m · 100 m² · 5 rooms · 1976USD 720/m²adjusted 868 · similarity 82
5-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 350 m · 77 m² · 5 rooms · 1981USD 584/m²adjusted 619 · similarity 67
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 92 m² · 3 rooms · 1996USD 1,033/m²adjusted 1,108 · similarity 53
4-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 260 m · 70 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 514/m²adjusted 501 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- EJIC N° 03 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EGASPAR LUCILO BENAVENTOSchool · Nivel primario común · 60 m
- ESAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLESchool · Nivel primario común · 60 m
- PBarrio Municipal SoldatiGreen space · Barrio/Complejo · 200 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 370 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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