1 / 8 · 11 more in the ad3-room Apartment in Villa Soldati
Alberto Zorrilla 4404
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
De departamento – villa olímpica. Superficie: Cubierta: 78 m² Semicubierta: 4 m² Balcón: 3 m² Descripción del inmueble: Hermoso departamento, con privilegiada ubicación, cómodo y funcional, en primer piso, con vista abierta y excelente luminosidad. Ideal como vivienda o inversión. Excelente distribución y listo para mudarse! Aire acondicionado en living y habitación principal. Habitación en suite y baño completo. Frente de placard e interior completos en las habitaciones. Muebles de cocina completos. Anafe y horno eléctrico. Agua caliente por termotanque. Entorno, servicios y conectividad: Ubicado junto al Hospital General Dra. Cecilia Grierson (a unos 300–500 m) y con fácil acceso al transporte público: colectivos y la estación de Premetro que conecta con la Línea E. A solo 700 m se encuentra el Shopping Factory Parque Brown, que cuenta con un hipermercado (Jumbo / Easy) y otros locales comerciales. Comercios y servicios comerciales en el barrio: En los alrededores existen diversos comercios de proximidad como supermercados Día, panadería, fábrica de pastas, farmacia, carnicería, vinoteca, peluquería, gimnasio, librería, kiosco, verdulería, pet shop, veterinaria y más. Seguridad: Muy cercana a la Comisaría lo que fortalece la seguridad del entorno. Profesional interviniente: Verónica Morizzo. Matrícula Colegio Inmobiliario (cucicba) nro 3866
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · -1.1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 130 m · 70 m² · 3 rooms · 2018USD 1,643/m²adjusted 1,612 · similarity 80
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 180 m · 80 m² · 3 rooms · 2011USD 1,500/m²adjusted 1,683 · similarity 78
2-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 130 m · 82 m² · 2 rooms · 2022USD 1,829/m²adjusted 1,939 · similarity 77
4-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 400 m · 100 m² · 4 rooms · 2020USD 1,439/m²adjusted 1,504 · similarity 64
2-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 290 m · 59 m² · 2 rooms · 2019 · parking spaceUSD 1,271/m²adjusted 1,072 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EESC. PRIMARIA N°12 DE 21School · Nivel primario común · 400 m
- EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21School · Nivel primario común · 650 m
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 420 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 70 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 8-BPolice station · 310 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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