1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes.
Alberto Zorrilla 4404
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
De departamento – villa olímpica. Superficie: Cubierta: 78 m² Semicubierta: 4 m² Balcón: 3 m² Descripción del inmueble: Hermoso departamento, con privilegiada ubicación, cómodo y funcional, en primer piso, con vista abierta y excelente luminosidad. Ideal como vivienda o inversión. Excelente distribución y listo para mudarse! Aire acondicionado en living y habitación principal. Habitación en suite y baño completo. Frente de placard e interior completos en las habitaciones. Muebles de cocina completos. Anafe y horno eléctrico. Agua caliente por termotanque. Entorno, servicios y conectividad: Ubicado junto al Hospital General Dra. Cecilia Grierson (a unos 300–500 m) y con fácil acceso al transporte público: colectivos y la estación de Premetro que conecta con la Línea E. A solo 700 m se encuentra el Shopping Factory Parque Brown, que cuenta con un hipermercado (Jumbo / Easy) y otros locales comerciales. Comercios y servicios comerciales en el barrio: En los alrededores existen diversos comercios de proximidad como supermercados Día, panadería, fábrica de pastas, farmacia, carnicería, vinoteca, peluquería, gimnasio, librería, kiosco, verdulería, pet shop, veterinaria y más. Seguridad: Muy cercana a la Comisaría lo que fortalece la seguridad del entorno. Profesional interviniente: Verónica Morizzo. Matrícula Colegio Inmobiliario (cucicba) nro 3866
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Barrio OlímpicoVilla Soldati · 130 m · 70 m² · 3 amb · 2018USD 1.643/m²ajustado 1.612 · similitud 80
Depto 3 Amb en Venta - 23 de Junio Al 4300, Ed 29. Villa Olímpica - Loiacono PropiedadesVilla Soldati · 180 m · 80 m² · 3 amb · 2011USD 1.500/m²ajustado 1.683 · similitud 78
Dúplex en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 82.5 m² - Villa SoldatiVilla Soldati · 130 m · 82 m² · 2 amb · 2022USD 1.829/m²ajustado 1.939 · similitud 77
Dúplex 4 Dorm. Apto Crédito con Balcón Barrio Olímpico Parque de La CiudadVilla Soldati · 400 m · 100 m² · 4 amb · 2020USD 1.439/m²ajustado 1.504 · similitud 64
Departamento 2 Ambientes con Balcon Barrio Olimpico Lago Sur. Bajamos Precio!Villa Soldati · 290 m · 59 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 1.271/m²ajustado 1.072 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EESC. PRIMARIA N°12 DE 21Escuela · Nivel primario común · 400 m
- EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21Escuela · Nivel primario común · 650 m
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 420 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-BComisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.