1 / 8 · 10 more in the ad3-room House in Villa Soldati
Jose Marti ( 02) 1700
The facts
- Total size
- 181 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Propiedad A refaccionar sobre lote de 8, 66 x 21 m, con una superficie cubierta aproximada de 90 m². Distribuida en 2 habitaciones, living comedor y cocina, con posibilidad de adaptar el espacio para cochera. La construcción cuenta con columnas, encadenado y zapata nuevos, lo que permite desarrollar hasta dos pisos, ideal para quienes buscan refaccionar y ampliar según sus necesidades. Servicios al día. Propiedad hipotecada, financiación charlable. Excelente oportunidad para proyecto de renovación o inversión. Transporte y Accesos: Ubicada a metros de Av. Perito Moreno y Velázquez, con rápida salida a Av. General Paz, Autopista Perito Moreno y Acceso Oeste. Cercanía a múltiples paradas de colectivo y estaciones de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Educación: Amplia oferta educativa en la zona, con jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias, y universidades a corta distancia. Entre ellas se destacan instituciones públicas y privadas, así como la Universidad Tecnológica Nacional (utn – frba) y la Universidad de Flores. Áreas Verdes y Espacios Recreativos: Rodeado de plazas y espacios verdes ideales para el esparcimiento, actividades al aire libre y vida familiar, como Plaza Túpac Amaru, Plaza José Martí y Cantero Central Cesáreo Onzari, todos a pocos minutos caminando. Comercios y Servicios: Zona con variada oferta comercial: supermercados, autoservicios, farmacias y comercios de cercanía que permiten resolver el día a día sin necesidad de traslados largos. Salud: Excelente cobertura de centros de salud, con hospitales públicos, clínicas privadas y centros médicos cercanos, como el Hospital General de Agudos P. Piñero y diversos cesac, brindando tranquilidad y atención médica accesible.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · +1.7 % size · +1.3 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 970 m · 199 m² · 3 rooms · 1956 · parking spaceUSD 905/m²adjusted 820 · similarity 57
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 530 m · 216 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 602/m²adjusted 536 · similarity 57
4-room House in FloresFlores · 920 m · 170 m² · 4 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,171/m²adjusted 1,062 · similarity 52
4-room House in FloresFlores · 950 m · 154 m² · 4 rooms · 1982USD 1,084/m²adjusted 1,095 · similarity 45
4-room House in FloresFlores · 360 m · 110 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,227/m²adjusted 959 · similarity 44
5-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 242 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 537/m²adjusted 453 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 630 m
- SVarelaSubte · Línea E · 910 m
- EINSTITUTO ARZRUNISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EBENJAMIN ZORRILLASchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIC N° 02 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PAlmte. Guillermo BrownGreen space · Parque · 380 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 470 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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