1 / 8 · 3 more in the adLand in Villa Soldati
Mariano Acosta 3041. Entre Jose Barros Pazos y Coronel Martiniano Chilavert
The facts
- Total size
- 1,100 m²
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de terreno en Soldati. Quintanar Baquero le ofrece un terreno de 1100 M2 ubicado en el barrio de Soldati, zona industrial con gran variedad de transportes y movimiento. El terreno cuenta con oficinas y baños. Tiene dos importantes estructuras: el margen izquierdo tiene 450 M2 de loza y el margen derecho 225 M2 en planta baja más 225 M2 en planta alta. El uso permitido es de Mixtura 1. El Lote ingresando por la avenida mariano acosta mide 17, 30X30 m y el lote ingresando por la calle Comisario J. V. Pérez mide 10x53 m. Excelente oportunidad de inversión. Se encuentra ubicado cerca de la estación de Villa Soldati. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qb1-187)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -28 % size · -4.7 % bathrooms · +0.9 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Land in Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 175 m² · 3 roomsUSD 629/m²adjusted 432 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19School · Nivel secundario común · 120 m
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZASchool · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 10 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaGreen space · Plaza · 80 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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