2-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 30 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

2-room Apartment in Villa Urquiza

Virrey del Pino 4100

Agency13 days listed

The facts

Total size
38 m²
Covered
35 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
8 years (2018)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 230,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta de departamento de 2 ambientes con balcón muy luminoso en villa urquiza (doho). La propiedad está ubicada en un primer piso lateral en la calle Virrey del Pino al 4100 entre Donado y Holmberg (Doho), en el barrio de Villa Urquiza de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living room: Nos da la bienvenida a la propiedad. Ambiente amplio y luminoso. Grandes ventanales hacia el exterior. Pisos de porcelanato. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y comedor. Salida al balcón. Mueble de guardado. Cocina: Integrada al ambiente anterior. Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Espacio y conexión para lavarropas. Cocina y termotanques eléctricos. Lugar para ubicar heladera. Revestimiento en pared. Baño: Completo y funcional. Revestimiento en paredes y piso. Bañera. Mueble de guardado. Espejo. Dormitorio: Ambiente luminoso. Ventanal hacia el exterior y ventana con salida al balcón. Piso de madera. Vestidor con placar empotrado e interiores. Balcón: Vista hacia el parque. Pisos de cerámica con rejilla de desagüe. Reja de contención. El departamento es apto profesional y apto crédito. Superficie Cubierta: 35 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 3 m2 aprox. Superficie Total: 38 m2 aprox. Edificio: En muy buen estado. Tiene 4 pisos, 5 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 20 departamentos. Servicio de limpieza. Expensas de $ 230. 000 aprox. ( Sep ‘26). A. B. L. $ 13. 500 aprox. ( Sep‘26). Ascensor. Barrio: Parque Donado Holmberg (Doho), edificio Void. Arbolado y calle adoquinada. A tres cuadras de la Plaza Zapiola. Polo gastronómico, veredas con plazoletas verdes y bici senda. Cerca de Belgrano R., de la Av. Monroe, la Av. Olazábal, la calle La Pampa, Alvarez Thomas, Av. De Los Incas, medios de transporte, centros médicos, colegios y supermercados. Zona residencial y comercial con gran conectividad. Líneas de colectivos: 113, 93, 176, 140, 80, 76, entre otras. Subterráneos: Línea B (estación Av. De Los Incas) (estación Echeverría). Ferrocarril: Línea Mitre (estación Drago). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEES98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,651/m²range USD 2,548–3,149/m² · for this size USD 96,805–119,659
-3% vs. comparablesIt asks USD 97,500; the adjusted comparables imply USD 100,727.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.2 % age · +2.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

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TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 580 m away (7 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 90, 93, 113, 140, 176
84
Safety331 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools13 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 450 m away · 1 within 500 m
59
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.2 km away
88
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 580 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 860 m
  • EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 450 m
  • PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 810 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 950 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 530 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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