1 / 8 · 10 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Pedro I Rivera 5400
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 42 years (1984)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso departamento de 2 ambientes con muy buena distribución y excelente ubicación en el corazón de Villa Urquiza. Tiene una de las mejores ubicaciones de las zonas de Urquiza, cerca de centro comercial, parques y líneas de colectivos. A 3 cuadra de Av. Congreso y tres cuadras de la estación de tren. Departamento muy luminoso en tercer piso y en muy lindo edificio. La unidad cuenta con: Living comedor amplio con ventanal. Cocina independiente con gran espacio de muebles de guardado, lavadero completo. Dormitorio con placard empotrado de gran capacidad y baño completo con ducha y ventilación. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +2.8 % green space · -2.3 % safety of the surroundings · +1.6 % distance to the subte · +1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 39 m² · 2 roomsUSD 2,410/m²adjusted 2,506 · similarity 73
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 38 m² · 1 roomsUSD 2,237/m²adjusted 2,236 · similarity 70
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 38 m² · 2 rooms · 2018USD 2,895/m²adjusted 2,494 · similarity 68
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,727/m²adjusted 2,743 · similarity 68
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,824/m²adjusted 2,998 · similarity 66
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 47 m² · 2 rooms · 1974USD 2,383/m²adjusted 2,685 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 530 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1.1 km
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO SAINT JEANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 350 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 570 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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