1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Pedro I Rivera 5400
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes con muy buena distribución y excelente ubicación en el corazón de Villa Urquiza. Tiene una de las mejores ubicaciones de las zonas de Urquiza, cerca de centro comercial, parques y líneas de colectivos. A 3 cuadra de Av. Congreso y tres cuadras de la estación de tren. Departamento muy luminoso en tercer piso y en muy lindo edificio. La unidad cuenta con: Living comedor amplio con ventanal. Cocina independiente con gran espacio de muebles de guardado, lavadero completo. Dormitorio con placard empotrado de gran capacidad y baño completo con ducha y ventilación. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,8 % espacios verdes · -2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % distancia al subte · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.410/m²ajustado 2.506 · similitud 73
Venta Monoambiente | Amplia FinanciaciónVilla Urquiza · 370 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.236 · similitud 70
Villa Urquiza - Venta - Apto Prof. Burela y CongresoVilla Urquiza · 410 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.727/m²ajustado 2.743 · similitud 69
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 38 m² · 2 amb · 2018USD 2.895/m²ajustado 2.494 · similitud 68
Departamento 2 Ambientes a Estrenar Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.824/m²ajustado 2.998 · similitud 66
Departamento de 1 Ambiente en VentaVilla Urquiza · 470 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.821/m²ajustado 2.914 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 530 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO SAINT JEANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 570 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.