1 / 8 · 4 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Crisologo Larralde al 5100 Piso 1
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 5,500 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes muy luminoso ubicado en un primer piso por escalera. El living comedor cuenta con piso de madera y salida a un patio con muy buena circulación de aire. La cocina, semi integrada, posee muebles completos, extractor de aire y acceso a un lavadero independiente ubicado en un patio techado, con amplios espacios de guardado. El dormitorio, también con piso de madera, se conecta con un baño amplio de cómodo acceso. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y excelente distribución de los ambientes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % size · +0.9 % safety of the surroundings · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 54 m² · 1 roomsUSD 2,450/m²adjusted 2,536 · similarity 74
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1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,841/m²adjusted 2,693 · similarity 66
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 33 m² · 1 rooms · 2016USD 3,152/m²adjusted 2,996 · similarity 61
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 33 m² · 1 rooms · 2016USD 2,788/m²adjusted 2,651 · similarity 61
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,270/m²adjusted 2,208 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC. Nº 36 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN DE 15School · Nivel secundario común · 150 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 06 NARANJO EN FLOR DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC.SUP. DE EDUC. ARTISTICA EN MUSICA JUAN PEDRO ESNAOLA DE 15School · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 550 m
- PPlaza AlberdiGreen space · Plaza · 630 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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