1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes a La Venta en Villa Urquiza
Crisologo Larralde al 5100 Piso 1
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 5.500 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes muy luminoso ubicado en un primer piso por escalera. El living comedor cuenta con piso de madera y salida a un patio con muy buena circulación de aire. La cocina, semi integrada, posee muebles completos, extractor de aire y acceso a un lavadero independiente ubicado en un patio techado, con amplios espacios de guardado. El dormitorio, también con piso de madera, se conecta con un baño amplio de cómodo acceso. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y excelente distribución de los ambientes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes a Estrenar Todo Luz en Villa Urquiza!Villa Urquiza · 50 m · 54 m² · 1 ambUSD 2.450/m²ajustado 2.536 · similitud 74
Departamento Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.693 · similitud 66
Monoambiente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 3.152/m²ajustado 2.996 · similitud 61
Venta Monoambiente Apto Crédito en Villa Urquiza - Retasado!Villa Urquiza · 250 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 2.788/m²ajustado 2.651 · similitud 61
Luminoso Monoambiente a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.270/m²ajustado 2.208 · similitud 60
Jaramillo 4737 1º CSaavedra · 490 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.829/m²ajustado 2.658 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 36 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN DE 15Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 06 NARANJO EN FLOR DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC.SUP. DE EDUC. ARTISTICA EN MUSICA JUAN PEDRO ESNAOLA DE 15Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza AlberdiEspacio verde · Plaza · 630 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.