1 / 8 · 22 more in the ad5-room PH in Villa Urquiza
Donado al 3000
The facts
- Total size
- 131 m²
- Covered
- 108 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 193,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Triplex. Sup total: 131, 73 m cochera fija Y cubierta + baulerahermoso tríplex, con espacios únicos para disfrutar cada rincón en distintos momentos del día. Ubicado en Villa Urquiza, en una zona de gran crecimiento, a pasos del corredor gastronómico doho y muy cercano al Parque Sarmiento, un amplio espacio verde ideal para actividades recreativas. Límite con los barrios de Saavedra y Coghlan. La propiedad es un cómodo y funcional triplex tipo ph, ubicado al contrafrente, con orientación noroeste (no), lo que asegura muy buena luz natural. Forma parte de un tranquilo complejo de 12 unidades que cuenta con solarium, pileta y sum con parrilla. Incluye cochera fija y cubierta y baulera. Dispone de calefacción por estufas de tiro balanceado, aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque a gas de 150L. Expensas ordinarias de $193. 000DistribuciónPlanta Baja• Living comedor con salida a jardín privado. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor con muebles de guardado y espacio para lavavajillas. Primer Piso• Importante dormitorio en suite, con dos placares y balcón propio con vista al pulmón del edificio. • Segundo dormitorio. • Baño completo. Segundo Piso• Tercer dormitorio. • Baño completo. • Cuarto dormitorio o playroom, con balcón con vistas al silencioso pulmón interno. Detalles y Terminaciones• Pisos flotantes a prueba de agua en dormitorios y pasillos. • Mamparas de vidrio templado en todos los baños. • Mosquiteros en todas las ventanas. • Amplios placares en excelente estado y de muy buena calidad. • Complejo sin encargado, solo servicio de limpieza. Todo en perfecto estado de mantenimiento. apto credito © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 131 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,985/m²adjusted 2,228 · similarity 67
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 134 m² · 4 roomsUSD 2,388/m²adjusted 2,923 · similarity 66
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 130 m² · 4 rooms · 1981USD 1,846/m²adjusted 2,517 · similarity 63
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 131 m² · 4 rooms · 1995USD 1,519/m²adjusted 1,969 · similarity 61
4-room PH in CoghlanCoghlan · 390 m · 159 m² · 4 rooms · 2006USD 2,075/m²adjusted 2,655 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.1 km
- EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EMANUEL ACEVEDOSchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 70 m
- PPlazoleta EslovaquiaGreen space · Plazoleta · 130 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 60 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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