1 / 8 · 12 more in the ad1-room Apartment in Villa Urquiza
Ibera al 5000
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 4 years (2022)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- On request
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡Excelente monoambiente dividido en planta baja al frente! Esta unidad de 43 m² cubiertos se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso comercial u oficina. Cuenta con una cocina con lavadero incorporado, baño completo y una distribución que permite separar cómodamente los espacios de estar y descanso. Además, posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy conveniente. Ubicado a solo dos cuadras de las avenidas Triunvirato y Congreso, en una zona de gran conectividad con múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y un espacio versátil en el corazón de Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.6 % size · +2.1 % safety of the surroundings · -1.2 % green space · +0.9 % age · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 42 m² · 1 rooms · 2021USD 2,262/m²adjusted 2,240 · similarity 90
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 41 m² · 1 rooms · 2012USD 2,390/m²adjusted 2,471 · similarity 78
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 37 m² · 1 rooms · 2022USD 3,291/m²adjusted 3,231 · similarity 77
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 3,466/m²adjusted 3,281 · similarity 76
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 35 m² · 1 rooms · 2024USD 2,800/m²adjusted 2,655 · similarity 75
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 47 m² · 1 roomsUSD 3,098/m²adjusted 3,219 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 920 m
- EFRAY LUIS BELTRANSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 490 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 610 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 950 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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