1 / 8 · 4 more in the ad1-room Apartment in Villa Urquiza
Pacheco 3025 - 6º Piso
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 116,200 / month
Original description, in Spanish
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Excelente monoambiente divisible ubicado en un sexto piso al contrafrente, con muy buena iluminación natural y una distribución práctica. Cuenta con un ambiente amplio y ventilado, cocina integrada equipada con horno y anafe eléctrico, y un baño completo con terminaciones de categoría. El departamento tiene salida a un balcón con una visual abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación es estratégica, a pocos metros de Avenida Congreso, con cercanía a múltiples servicios y medios de transporte. Financiación disponible: 70% al boleto más 18 cuotas en pesos ajustadas por C. A. C. Venta con renta, una oportunidad ideal para inversores. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % age · +1 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 37 m² · 1 rooms · 2022USD 3,291/m²adjusted 3,408 · similarity 90
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 36 m² · 1 rooms · 2020 · parking spaceUSD 2,611/m²adjusted 2,406 · similarity 89
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 36 m² · 1 roomsUSD 3,333/m²adjusted 3,350 · similarity 89
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 3,466/m²adjusted 3,460 · similarity 88
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 34 m² · 1 rooms · 2016USD 2,353/m²adjusted 2,506 · similarity 88
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 35 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,171/m²adjusted 2,922 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 710 m
- EESCUELA CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EFRAY LUIS BELTRANSchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 410 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 480 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 600 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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