2-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

2-room Apartment in Villa Urquiza

Mendoza al 5000

Agency39 days listed

The facts

Total size
56 m²
Covered
56 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 130,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 2 ambientes con balcón y vista abierta – Mendoza 5000mdaexcelente departamento de 2 ambientes con muy buena distribución y destacada luminosidad. Cuenta con living comedor amplio con salida a balcón, generando un espacio integrado y funcional. La cocina es ntegrada, con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada, y buen espacio de guardado. Dormitorio en suite con baño completo y grandes ventanales que aportan luz natural. Además, posee toilette de recepción. El balcón ofrece vista abierta a la ciudad y espacio suficiente para mesa y sillas. Detalles de calidad: • Pisos • Aires acondicionados instalados• Baños modernos con muy buenas terminaciones• Carpinterías de aluminio• Excelente estado generalUnidad luminosa, cómoda y lista para habitar. Ideal tanto para vivienda como para inversión.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESP169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,131/m²range USD 2,734–3,463/m² · for this size USD 153,078–193,955
-4% vs. comparablesIt asks USD 169,000; the adjusted comparables imply USD 175,344.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.5 % size · +0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 190 m away (2 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 71, 90, 108, 114, 127, 133, 140, 176
100
Safety641 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
59
Schools19 within 800 m · nearest 190 m away
99
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 770 m away · 0 within 500 m
26
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.6 km away
76
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 190 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 770 m
  • PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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