2-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

2-room Apartment in Villa Urquiza

Mendoza al 5000

Agency39 days listed

The facts

Total size
62 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 214,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Moderno departamento a estrenar de 2 ambientes con terraza en Atrium Boulevard en el boulevard Mendoza, un espacio verde animado destacado por su estética y su tranquilidad, que ofrece un estilo de vida diferente, moderno y dinámico. Sus tranquilas calles arboladas, edificios de arquitectura contemporánea y casonas antiguas son el trayecto ideal para salir a pasear. El departamento se encuentra ubicado al frente, con un amplio living comedor con salida a la amplia terraza con parrilla propia y vistas verdes y abiertas, cocina integrada con anafe de vitro cerámica y horno eléctrico, con muebles bajo mesada y alacenas, con mesada de silestone y grifería monocomando de primera marca. Dormitorio en suite con vestidor y salida a la terraza. Toilette de Recepción. Los baños están revestidos con porcelanato en pisos y paredes, con artefactos sanitarios Ferrum y espejos. Se entrega con aires acondicionados tipo Split frío/calor, en cada ambiente. Agua caliente central. El edificio cuenta con terraza, pileta y solarium. Nota: “Algunas imágenes son ilustrativas y han sido ambientadas digitalmente; el mobiliario no forma parte del inmueble y la presente no constituye oferta vinculante ni descripción contractual. ”Dirección: Mendoza 5000 (Esquina Triunvirato) Muv Propiedades Matrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,016/m²range USD 2,425–3,366/m² · for this size USD 150,338–208,684
In line with the comparablesIt asks USD 190,000; the adjusted comparables imply USD 187,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 200 m away (3 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 71, 90, 108, 114, 127, 133, 140, 176
100
Safety660 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
58
Schools18 within 800 m · nearest 190 m away
98
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 790 m away · 0 within 500 m
25
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.6 km away
76
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 200 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 780 m
  • PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 760 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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