5-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 4 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

5-room Apartment in Villa Urquiza

Echeverria al 4300

Agency39 days listed

The facts

Total size
264 m²
Covered
192 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Half baths
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

El emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en el que se construirán 25 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes con cocheras y bauleras. La unidad cuenta con Jardin y posibilidad de hacer pileta propia. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines con la mejor orientación, frente a la plaza Zapiola, serán el complemento perfecto junto con las generosas medidas de los interiores. En el corazón del barrio más vibrante de la ciudad, con la sensación de estar en una casa de veraneo. Todas las unidades se entregarán listas para mudarse, con el cuidado en los detalles y la calidad de los materiales. Parrillas individuales en cada una de ellas, pisos de porcellanato, griferías de cierre cerámico, Calefacción a través de piso radiante (con caldera individual), carpinterías dvh, persianas en todos los dormitorios e interiores y frentes de placard. La grifería y los artefactos a instalar tanto en bañoscomo en cocinas serán de primeras marcas. Posibilidad de personalizar las unidades a su gustoTipologías: - Departamentos tipo casas con Jardín, parrilla y piscina. - Unidades simples o en Dúplex con terraza, parrilla y piscina. - Amplios de departamentos de 3, 4 y 5 ambientes con balcones aterrazados que cuentan con su parrilla propia. Amenities: - Solarium y piscina en terraza. - Gimnasio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES745k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,746/m²range USD 2,599–2,788/m² · for this size USD 686,171–735,945
In line with the comparablesIt asks USD 745,000; the adjusted comparables imply USD 725,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -5.4 % size · +0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

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TransportSubte EcheverrãA 710 m away (9 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 90, 93, 113, 140
76
Safety364 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
77
Schools14 within 800 m · nearest 340 m away
91
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 70 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.1 km away
91
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 710 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EINST. JUAN SANTOS GAYNORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 70 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 150 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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