5-room Apartment in Colegiales — photo 1 of 51 / 5
Apartment · For sale · Colegiales

5-room Apartment in Colegiales

Teodoro Garcia al 3100

Agency13 days listed

The facts

Total size
282 m²
Covered
282 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Half baths
1
Parking spaces
2

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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Contacto: glj +54 9 11 Ver datos Exclusiva unidad de 4/5 ambientes en planta baja y primer piso, concebida con una distribución amplia y una fuerte conexión entre los espacios interiores y el exterior. Ubicada en un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo en Colegiales, se distingue por sus generosas dimensiones y por contar con jardín y piscina de uso privado. La propiedad posee 157 m² cubiertos y 125 m² descubiertos, con una superficie total de 282 m². La planta baja concentra los principales espacios sociales, con living-comedor, cocina, lavadero y baños, además de una amplia relación con el jardín. El espacio exterior constituye el principal diferencial de la unidad. El jardín privado de aproximadamente 14, 04 x 7, 75 metros incorpora una piscina privada y distintos sectores para disfrutar del aire libre, generando una expansión de gran escala para una propiedad urbana. En el primer piso se desarrolla el área privada, con dormitorios, vestidores y baños distribuidos alrededor de una planta de dimensiones generosas. La configuración permite adaptarse a diferentes necesidades de uso dentro de la propuesta de 4/5 ambientes. En materia de terminaciones y equipamiento, la unidad contempla pisos de porcellanato símil madera, carpinterías de aluminio con dvh, persianas en dormitorios, calefacción por piso radiante y previsión para equipos de aire acondicionado frío/calor. Se suma una parrilla individual y cocinas equipadas con mesadas de cuarzo Silestone o similar, muebles bajo mesada y alacenas. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda de gran escala, con jardín y piscina privados, combinando la comodidad de una casa con la ubicación y servicios de un edificio contemporáneo. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES815k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,955/m²range USD 2,628–3,837/m² · for this size USD 741,010–1,081,938
In line with the comparablesIt asks USD 815,000; the adjusted comparables imply USD 833,401.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.5 % size · +4.9 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings80 / 100 · Very good

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TransportSubte EcheverrãA 710 m away (9 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 90, 93, 113, 140
76
Safety364 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools14 within 800 m · nearest 340 m away
91
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 70 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.1 km away
91
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 710 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EINST. JUAN SANTOS GAYNORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 70 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 150 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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