1 / 8 · 25 more in the ad3-room PH in Villa Urquiza
Av. de los Incas al 5400
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes a reciclar en venta – Parque Chas – Sin expensassin expensas!! ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre Av. De los Incas al 5400, en el barrio de Parque Chas, a 100 metros de Av. De los Constituyentes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y terraza de uso exclusivo de 35 m2. no apto credito Distribución: * Estar: 3, 05 x 2, 80 m. * Cocina comedor diario: 3, 05 x 3, 50 m. * Dormitorio principal: 3, 25 x 3, 70 m. * Segundo dormitorio: 2, 70 x 3, 70 m. * Hall de distribución: 1, 55 x 1, 30 m. * Baño completo: 1, 55 x 2, 25 m. * Terraza: 35 m2La unidad dispone de terraza de uso exclusivo y lavadero independiente, con posibilidad de utilizarse también como espacio de guardado o baulera. La propiedad no paga expensas y cuenta con todos los servicios en funcionamiento: luz, gas, agua. Ubicada con acceso a múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.6 % size · -4.7 % bathrooms · +0.9 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChasParque Chas · same address · 85 m² · 3 rooms · 1978USD 1,116/m²adjusted 1,116 · similarity 99
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 140 m · 76 m² · 3 rooms · 1976USD 1,816/m²adjusted 1,784 · similarity 86
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 420 m · 109 m² · 4 rooms · 1966USD 1,606/m²adjusted 1,730 · similarity 56
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 260 m · 124 m² · 4 rooms · 1986USD 1,452/m²adjusted 1,506 · similarity 55
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 80 m · 170 m² · 3 rooms · 1976USD 1,112/m²adjusted 1,276 · similarity 54
2-room PH in Parque ChasParque Chas · 360 m · 63 m² · 2 rooms · 2011USD 2,381/m²adjusted 1,956 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 480 m
- EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 590 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.