1 / 8 · Ещё в объявлении: 25PH, 3 комн., Villa Urquiza
Av. de los Incas al 5400
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 3 ambientes a reciclar en venta – Parque Chas – Sin expensassin expensas!! ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre Av. De los Incas al 5400, en el barrio de Parque Chas, a 100 metros de Av. De los Constituyentes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y terraza de uso exclusivo de 35 m2. no apto credito Distribución: * Estar: 3, 05 x 2, 80 m. * Cocina comedor diario: 3, 05 x 3, 50 m. * Dormitorio principal: 3, 25 x 3, 70 m. * Segundo dormitorio: 2, 70 x 3, 70 m. * Hall de distribución: 1, 55 x 1, 30 m. * Baño completo: 1, 55 x 2, 25 m. * Terraza: 35 m2La unidad dispone de terraza de uso exclusivo y lavadero independiente, con posibilidad de utilizarse también como espacio de guardado o baulera. La propiedad no paga expensas y cuenta con todos los servicios en funcionamiento: luz, gas, agua. Ubicada con acceso a múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,6 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,9 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · тот же адрес · 85 м² · 3 комн. · 1978USD 1 116/m²с поправкой 1 116 · сходство 99
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 140 м · 76 м² · 3 комн. · 1976USD 1 816/m²с поправкой 1 784 · сходство 86
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 420 м · 109 м² · 4 комн. · 1966USD 1 606/m²с поправкой 1 730 · сходство 56
PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 260 м · 124 м² · 4 комн. · 1986USD 1 452/m²с поправкой 1 506 · сходство 55
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 80 м · 170 м² · 3 комн. · 1976USD 1 112/m²с поправкой 1 276 · сходство 54
PH, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 360 м · 63 м² · 2 комн. · 2011USD 2 381/m²с поправкой 1 956 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
- EPETRONILA RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 480 м
- EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 590 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1000 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.