3-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

3-room Apartment in Villa Urquiza

Manuela Pedraza e/ Pasaje Achega y Aizpurúa

Agency39 days listed

The facts

Total size
47 m²
Covered
47 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Aspect
West
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza entre Pasaje Achega y Aizpurúa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 34mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 8 active listings within 500 mUSD 2,532/m²range USD 2,359–2,656/m² · for this size USD 110,873–124,834
-4% vs. comparablesIt asks USD 114,000; the adjusted comparables imply USD 119,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.3 % size · -4.7 % bathrooms · -1.9 % green space · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings64 / 100 · Average

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TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 1.5 km away (19 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 110, 169, 176
53
Safety315 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
80
Schools12 within 800 m · nearest 290 m away
91
Green spaceParque Gral. Paz 560 m away · 0 within 500 m
38
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 2.9 km away
33
  • EINSTITUTO POLITECNICO MODELOSchool · Nivel secundario común · 290 m
  • EINSTITUTO GARABATOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • PParque Gral. PazGreen space · Parque · 560 m
  • PPlaza Leandro N. AlemGreen space · Plaza · 650 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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