Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Urquiza

Manuela Pedraza e/ Pasaje Achega y Aizpurúa

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza entre Pasaje Achega y Aizpurúa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 34mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.532/m²rango USD 2.359–2.656/m² · para esta superficie USD 110.873–124.834
-4 % vs. comparablesPide USD 114.000; los comparables ajustados implican USD 119.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,3 % superficie · -4,7 % baños · -1,9 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,5 km (19 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 110, 169, 176
53
Seguridad315 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 290 m
91
Espacios verdesParque Gral. Paz a 560 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,9 km
33
  • EINSTITUTO POLITECNICO MODELOEscuela · Nivel secundario común · 290 m
  • EINSTITUTO GARABATOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 560 m
  • PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 650 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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