3-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

3-room Apartment in Villa Urquiza

Mendoza al 5800

Agency34 days listed

The facts

Total size
71 m²
Covered
60 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Aspect
North
Parking spaces
1
Expensas
ARS 400,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Descubra este espacioso departamento en el encantador barrio de Villa Urquiza, ubicado en Mendoza 5851. Con una superficie total de 71 m2, este inmueble de orientación frente ofrece una distribución óptima con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, uno en suite y 1 baños completo. La cocina moderna se integra a un comedor y sala de estar que se extienden hacia un balcón privado. Con cocheradisfrute de la comodidad de un espacio de oficina y una terraza perfecta para relajarse. La propiedad incluye calefacción y un estacionamiento cubierto. Ideal para quienes buscan espacio y comodidad en una ubicación privilegiada de Capital Federal. cucicba: Ver datos Calle RealConsultanos y coordina una visita. cucicba: Ver datos Calle Real

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,069/m²range USD 2,869–3,239/m² · for this size USD 203,692–230,000
+6% vs. comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 217,932.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.5 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 920 m away (12 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 90, 107, 111, 114
65
Safety392 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
74
Schools14 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio 930 m away · 0 within 500 m
16
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2 km away
64
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 920 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • ELEOPOLDO LUGONESSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. RAICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 930 m
  • PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 920 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 340 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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