3-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

3-room Apartment in Villa Urquiza

Mendoza al 5800

Agency12 days listed

The facts

Total size
71 m²
Covered
60 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Aspect
North
Parking spaces
1
Expensas
ARS 400,000 / month

Original description, in Spanish

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3 ambientes con cochera Y balcón terraza – villa urquizaexcelente departamento de 3 ambientes ubicado en Mendoza 5851, Villa Urquiza, en edificio moderno y de muy buena categoría. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón terraza, aportando gran luminosidad y una excelente expansión exterior. Cocina moderna, con amplio espacio de guardado, horno empotrado y anafe. Dos dormitorios con placares y 2 baños completos. La propiedad se destaca por sus terminaciones contemporáneas, ambientes cómodos y funcionales y muy buena entrada de luz natural. Cuenta además con cochera cubierta. Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, con gran conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y principales medios de transporte. Características principales: 3 ambientes2 dormitorios2 baños completosBalcón terrazaCocina equipadaPlacaresCochera cubiertaEdificio modernoExcelente luminosidadRambla Real EstateManuel Janin – mci N° 9855

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,142/m²range USD 2,869–3,239/m² · for this size USD 203,692–230,000
+3% vs. comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 223,103.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.5 % size · -1 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings67 / 100 · Good

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TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 920 m away (12 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 90, 107, 111, 114
65
Safety392 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
74
Schools14 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio 930 m away · 0 within 500 m
16
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2 km away
64
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 920 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • ELEOPOLDO LUGONESSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. RAICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 930 m
  • PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 920 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 340 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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