4-room House in Agronomía — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
House · For sale · Agronomía

4-room House in Agronomía

Lopez Solano

Agency41 days listed

The facts

Total size
208 m²
Covered
152 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
40 years (1986)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Duplex 4 ambientes venta Agronomía
Excelente y sólida construcción.
Duplex 4 ambientes en muy buen estado, digno de visitar.
Living comedor con pisos de parquet 4.15 x 3.25. Cocina con muebles completos 3.60 x 2.15 y comedor diario 3.60 x 2 con salida a patio 4.70 x 4.10
En primer piso encontramos dos amplios dormitorios con placard que ventilan al contrafente 3.10 x 2.80 y 3.10 x 2.30, un baño completo y al frente habitación principal con baño en suite 3.30 x 3.
Antes de salir a la terraza encontramos un lavadero 2.10 x 1.50 . En la terraza , una parte cubierta hace las veces de quincho. Parrilla.
Persianas: sí. Agua caliente: termotanque. Parrilla: sí. Baños: 2. Toilette: 1. En subsuelo encontramos la cochera cubierta.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,399/m²range USD 1,282–1,495/m² · for this size USD 266,580–310,861
+7% vs. comparablesIt asks USD 310,000; the adjusted comparables imply USD 290,986.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · +4.9 % bathrooms · +0.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 1.6 km away (20 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 87, 110, 123
61
Safety235 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
85
Schools11 within 800 m · nearest 110 m away
94
Green spacePlaza Martín Rodríguez 1 km away · 0 within 500 m
11
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.6 km away
76
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 340 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 850 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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