Duplex 4 Ambientes Venta Agronomía — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Agronomía

Duplex 4 Ambientes Venta Agronomía

Lopez Solano

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
208 m²
Cubierta
152 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
40 años (1986)
Cocheras
0

Descripción

Duplex 4 ambientes venta Agronomía
Excelente y sólida construcción.
Duplex 4 ambientes en muy buen estado, digno de visitar.
Living comedor con pisos de parquet 4.15 x 3.25. Cocina con muebles completos 3.60 x 2.15 y comedor diario 3.60 x 2 con salida a patio 4.70 x 4.10
En primer piso encontramos dos amplios dormitorios con placard que ventilan al contrafente 3.10 x 2.80 y 3.10 x 2.30, un baño completo y al frente habitación principal con baño en suite 3.30 x 3.
Antes de salir a la terraza encontramos un lavadero 2.10 x 1.50 . En la terraza , una parte cubierta hace las veces de quincho. Parrilla.
Persianas: sí. Agua caliente: termotanque. Parrilla: sí. Baños: 2. Toilette: 1. En subsuelo encontramos la cochera cubierta.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.399/m²rango USD 1.282–1.495/m² · para esta superficie USD 266.580–310.861
+7 % vs. comparablesPide USD 310.000; los comparables ajustados implican USD 290.986.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,6 km (20 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 87, 110, 123
61
Seguridad235 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
85
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 110 m
94
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 1 km · 0 en 500 m
11
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 340 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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