Maison de 4 pièces à Agronomía — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Agronomía

Maison de 4 pièces à Agronomía

Lopez Solano

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
208 m²
Couverte
152 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Duplex 4 ambientes venta Agronomía
Excelente y sólida construcción.
Duplex 4 ambientes en muy buen estado, digno de visitar.
Living comedor con pisos de parquet 4.15 x 3.25. Cocina con muebles completos 3.60 x 2.15 y comedor diario 3.60 x 2 con salida a patio 4.70 x 4.10
En primer piso encontramos dos amplios dormitorios con placard que ventilan al contrafente 3.10 x 2.80 y 3.10 x 2.30, un baño completo y al frente habitación principal con baño en suite 3.30 x 3.
Antes de salir a la terraza encontramos un lavadero 2.10 x 1.50 . En la terraza , una parte cubierta hace las veces de quincho. Parrilla.
Persianas: sí. Agua caliente: termotanque. Parrilla: sí. Baños: 2. Toilette: 1. En subsuelo encontramos la cochera cubierta.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE310 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 399/m²fourchette USD 1 282–1 495/m² · pour cette surface USD 266 580–310 861
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 310 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 290 986.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,8 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 1,6 km (20 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 87, 110, 123
61
Sécurité235 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
85
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
94
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 1 km · 0 à moins de 500 m
11
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,6 km
76
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 340 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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