2-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 391 / 39
Apartment · For sale · Agronomía

2-room Apartment in Agronomía

Avenida Salvador María Del Carril 2500

Agency39 days listed

The facts

Total size
45 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
15 years (2011)
Aspect
Noreste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 230,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón
Ubicado sobre Av. Salvador María del Carril 2500, este luminoso departamento ofrece una excelente distribución y confort en cada uno de sus ambientes. Consta de un amplio living comedor de 7,30 x 3,20 m, con ingreso de sol durante todo el día y salida al balcón de 2,80 x 1,15 m, que cuenta con red de protección y una amplia vista panorámica. Apto crédito.
La cocina integrada, de 3,00 x 2,05 m, funciona a gas y dispone de mesada en "L" con alacenas, espacio para lavarropas y muy buena ventilación. El dormitorio, de 4,50 x 4,40 m, posee placard incorporado y excelente iluminación natural. El baño completo, de 2,00 x 1,80 m, cuenta con bañera y todos los accesorios necesarios.
El edificio tiene 9 pisos, con 3 departamentos por piso, y una antigüedad aproximada de 15 años. No cuenta con encargado.
Su ubicación es estratégica, cercana a la Facultad de Agronomía y a importantes avenidas como Mosconi, Constituyentes y Beiró, lo que brinda fácil acceso a comercios, servicios y transporte.
Transportes cercanos: colectivos 87, 108, 110, 123 y 176 (b).
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,383/m²range USD 1,912–2,562/m² · for this size USD 86,033–115,270
+7% vs. comparablesIt asks USD 115,000; the adjusted comparables imply USD 107,221.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · +4.9 % bathrooms · +1.9 % size · -1.1 % distance to the subte · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 1.7 km away (21 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 87, 108, 110, 123, 168, 176, 184
75
Safety332 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools12 within 800 m · nearest 130 m away
98
Green spacePlaza Martín Rodríguez 710 m away · 0 within 500 m
29
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 2 km away
63
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 130 m
  • EGRECIASchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 710 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 510 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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