Appartamento di 2 locali a Agronomía — foto 1 di 391 / 39
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 2 locali a Agronomía

Avenida Salvador María Del Carril 2500

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Noreste
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón
Ubicado sobre Av. Salvador María del Carril 2500, este luminoso departamento ofrece una excelente distribución y confort en cada uno de sus ambientes. Consta de un amplio living comedor de 7,30 x 3,20 m, con ingreso de sol durante todo el día y salida al balcón de 2,80 x 1,15 m, que cuenta con red de protección y una amplia vista panorámica. Apto crédito.
La cocina integrada, de 3,00 x 2,05 m, funciona a gas y dispone de mesada en "L" con alacenas, espacio para lavarropas y muy buena ventilación. El dormitorio, de 4,50 x 4,40 m, posee placard incorporado y excelente iluminación natural. El baño completo, de 2,00 x 1,80 m, cuenta con bañera y todos los accesorios necesarios.
El edificio tiene 9 pisos, con 3 departamentos por piso, y una antigüedad aproximada de 15 años. No cuenta con encargado.
Su ubicación es estratégica, cercana a la Facultad de Agronomía y a importantes avenidas como Mosconi, Constituyentes y Beiró, lo que brinda fácil acceso a comercios, servicios y transporte.
Transportes cercanos: colectivos 87, 108, 110, 123 y 176 (b).
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2383/m²intervallo USD 1912–2562/m² · per questa superficie USD 86.033–115.270
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 107.221.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,6 % età · +4,9 % bagni · +1,9 % superficie · -1,1 % distanza dalla subte · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,7 km (21 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 87, 108, 110, 123, 168, 176, 184
75
Sicurezza332 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 130 m
98
VerdePlaza Martín Rodríguez a 710 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 2 km
63
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EGRECIAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 710 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 510 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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