Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón — foto 1 de 391 / 39
Departamento · Venta · Agronomía

Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón

Avenida Salvador María Del Carril 2500

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
45 m²
Cubierta
41 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 230.000 / mes

Descripción

Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón
Ubicado sobre Av. Salvador María del Carril 2500, este luminoso departamento ofrece una excelente distribución y confort en cada uno de sus ambientes. Consta de un amplio living comedor de 7,30 x 3,20 m, con ingreso de sol durante todo el día y salida al balcón de 2,80 x 1,15 m, que cuenta con red de protección y una amplia vista panorámica. Apto crédito.
La cocina integrada, de 3,00 x 2,05 m, funciona a gas y dispone de mesada en "L" con alacenas, espacio para lavarropas y muy buena ventilación. El dormitorio, de 4,50 x 4,40 m, posee placard incorporado y excelente iluminación natural. El baño completo, de 2,00 x 1,80 m, cuenta con bañera y todos los accesorios necesarios.
El edificio tiene 9 pisos, con 3 departamentos por piso, y una antigüedad aproximada de 15 años. No cuenta con encargado.
Su ubicación es estratégica, cercana a la Facultad de Agronomía y a importantes avenidas como Mosconi, Constituyentes y Beiró, lo que brinda fácil acceso a comercios, servicios y transporte.
Transportes cercanos: colectivos 87, 108, 110, 123 y 176 (b).
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.383/m²rango USD 1.912–2.562/m² · para esta superficie USD 86.033–115.270
+7 % vs. comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 107.221.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % superficie · -1,1 % distancia al subte · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,7 km (21 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 87, 108, 110, 123, 168, 176, 184
75
Seguridad332 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 130 m
98
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 710 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 2 km
63
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EGRECIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 710 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 510 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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