1 / 8 · 27 more in the ad1-room Apartment in Agronomía
Av san Martin al 4600
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 27 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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Monoambiente en venta – Av. San Martín al 4600 | 2° piso al frenteExcelente oportunidad: moderno monoambiente ubicado en segundo piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La unidad se desarrolla en un ambiente funcional, de fácil distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su orientación al frente permite el ingreso de luz durante gran parte del día, generando un espacio cálido y confortable. El edificio cuenta con una estructura de 7 pisos, con 3 a 4 unidades por planta, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien organizado. Apto mascotas. En el último piso se destacan sus amenities, pensados para disfrutar y sumar calidad de vida: * sum (Salón de Usos Múltiples) * Gimnasio equipado* Piscina* ParrillaUbicación estratégica sobre Av. San Martín, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal primera vivienda o inversión con muy buen potencial de renta. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings75 / 100 · Good
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- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 950 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 180 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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