Appartement met 1 kamers in Agronomía — foto 1 van 81 / 8 · nog 27 in de advertentie
Appartement · Te koop · Agronomía

Appartement met 1 kamers in Agronomía

Av san Martin al 4600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
32 m²
Overdekt
27 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
2 jaar (2024)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 200.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Monoambiente en venta – Av. San Martín al 4600 | 2° piso al frenteExcelente oportunidad: moderno monoambiente ubicado en segundo piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La unidad se desarrolla en un ambiente funcional, de fácil distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su orientación al frente permite el ingreso de luz durante gran parte del día, generando un espacio cálido y confortable. El edificio cuenta con una estructura de 7 pisos, con 3 a 4 unidades por planta, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien organizado. Apto mascotas. En el último piso se destacan sus amenities, pensados para disfrutar y sumar calidad de vida: * sum (Salón de Usos Múltiples) * Gimnasio equipado* Piscina* ParrillaUbicación estratégica sobre Av. San Martín, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal primera vivienda o inversión con muy buen potencial de renta. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.403/m²bandbreedte USD 2.067–2.458/m² · voor deze oppervlakte USD 66.128–78.656
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 79.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 76.907.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · +0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 47, 57, 78, 105, 146
68
Veiligheid230 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
85
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenParque La Isla de la Paternal op 950 m · 0 binnen 500 m
15
ZorgHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear op 830 m
99
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
  • PParque La Isla de la PaternalGroen · Parque · 950 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGroen · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversiteit · 180 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Centro Universitario Regional Paternal · 180 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.