2-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

2-room Apartment in Almagro

QUERANDIES 4420. Entre Yatay y Rio de janeiro

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
40 m²
Covered
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
South
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta departamento A estrenar 2 ambientes almagro. Semipiso en piso 9, con cochera en pb, en excelente ubicación, a 200 metros de avenidas Rivadavia y Diaz Vélez, y cercano a los Parques Rivadavia y Centenario. Accesibilidad al Subte linea "A", numerosas líneas de colectivos y tren Sarmiento. Consta de living-comedor con cocina a gas integrada y un dormitorio con baño en suite y placard. Amenities: parrilla, terraza con solarium, sum, Laundry. Posesión y escritura inmediata. Cochera: 1º cochera 10. 000 (excluyente), total usd 118. 000. Opción 2da cochera usd 10. 000 (no excluyente), total usd 128. 000. - Unidad contra frente. - Carpintería de aberturas vidrio doble de primera calidad de aluminio, color negro. - Revestimientos y pisos cerámicos en baño, toilette y balcón. - Piso porcelanato símil madera. - Puertas de chapa de 35 mm con tratamiento de resistencia al fuego (una categoría más segura que las ignífugas). - Instalación sanitaria en termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas. - Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. - Climatización de aire: incluye aires acondicionados frío/calor en estar-comedor y dormitorio. - Placard con interior completo y puertas corredizas. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, vanitorys La Bohemia. Baño principal con bañera de acero porcelanizado. - Griferías fv para baños y cocinas. - Cocina 4 hornallas con horno domec a gas de acero inoxidable con visor. - Mesada granito gris mara, bacha acero inoxidable y grifería monocomando fv en cocina. - Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena de melanina. Coordina tu visita! Lepore propiedades. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep- Ver datos )

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHESSHPP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,774/m²range USD 2,360–3,353/m² · for this size USD 94,403–134,103
In line with the comparablesIt asks USD 108,000; the adjusted comparables imply USD 110,959.

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Surroundings70 / 100 · Good

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TransportSubte Rio De Janeiro 380 m away (5 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 15, 65, 119
95
Safety827 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
45
Schools24 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spaceParque Rivadavia 760 m away · 0 within 500 m
26
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 310 m away
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 380 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 660 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 670 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 760 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 810 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 540 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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