1 / 32-room Apartment in Almagro
Pringles 200
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 27 years (1999)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN TERRAZA 47 M² EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, a pasos del vibrante Parque Centenario y con excelente conectividad urbana. Emplazado en el piso 10 de un moderno edificio, este monoambiente ofrece una experiencia de vida urbana práctica y sofisticada.
Con una superficie total de 47 m², distribuidos en 28 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, el departamento maximiza cada espacio con una distribución inteligente. Su balcón terraza amplía los límites del ambiente, permitiendo disfrutar de luminosidad y vistas panorámicas de la ciudad.
La ubicación es privilegiada: a metros de Avenida Díaz Vélez, cerca de Villa Crespo, con acceso inmediato a las líneas de subte A y B. El Hospital Italiano se encuentra a solo 100 metros, lo que representa una ventaja adicional para quienes valoran la cercanía a servicios médicos de primer nivel.
Proyecto de construcción reciente, con entrega programada para diciembre de 2026, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o establecer su primer hogar en una zona dinámica y bien comunicada de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.2 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 540 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 830 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 370 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 670 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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