1 / 5 · 21 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Corrientes Al 4500 - Piso 1
The facts
- Total size
- 257 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 44 years (1982)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO - VENTA - 3 AMBIENTES - PATIO - PARRILLA - ALMAGRO NORTE
Ingreso por Living Comedor - Luminosa Galería con salida al patio - Amplio patio con parrilla y quincho con aire acondicionado - Cocina independiente con salida a otro patio - Patio interno con ventilación natural y lavadero - 2 dormitorios con amplios placares con baulera . Vista hacia el verde -Baño completo con ventilación natural
DETALLES
- Instalación eléctrica ,agua y gas a nuevo
- Puerta blindada
- Calefón
- Horno y anafe a gas
- Aire acondicionado (2 frío y 1 frío/calor)
- Parrilla
- Quincho/Cuarto de guardado
EDIFICIO:
- Excelente ubicación
- Antiguedad: 44 años
- Pisos: 14
- Encargado con vivienda
- Tótem de seguridad
SUPERFICIES ACTUALES SEGUN PLANO:
- Cubierta: 100,76m2
- Descubierta: 149,43m2
- Semicubierta: 7,27m2
- Total: 257,43m2
GASTOS:
- ABL: $31.600 (Marzo 2025)
- Expensas: $200.000 (Julio 2026)
UBICACION:
Av. Corrientes al 4500 (Entre Yatay y Lambaré). En el barrio de Almagro, excelente ubicación cercana a importantes espacios verdes,excelente gastronomía, diversos medios de transporte y universidades. A 1 cuadra de la estación Angel Gallardo del subte línea B.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21.1 % size · -13.5 % bathrooms · -12.7 % parking · -1.8 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
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- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 770 m
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- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 280 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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