1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Almagro
Corrientes Al 4500 - Piso 1
Характеристики
- Общая площадь
- 257 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO - VENTA - 3 AMBIENTES - PATIO - PARRILLA - ALMAGRO NORTE
Ingreso por Living Comedor - Luminosa Galería con salida al patio - Amplio patio con parrilla y quincho con aire acondicionado - Cocina independiente con salida a otro patio - Patio interno con ventilación natural y lavadero - 2 dormitorios con amplios placares con baulera . Vista hacia el verde -Baño completo con ventilación natural
DETALLES
- Instalación eléctrica ,agua y gas a nuevo
- Puerta blindada
- Calefón
- Horno y anafe a gas
- Aire acondicionado (2 frío y 1 frío/calor)
- Parrilla
- Quincho/Cuarto de guardado
EDIFICIO:
- Excelente ubicación
- Antiguedad: 44 años
- Pisos: 14
- Encargado con vivienda
- Tótem de seguridad
SUPERFICIES ACTUALES SEGUN PLANO:
- Cubierta: 100,76m2
- Descubierta: 149,43m2
- Semicubierta: 7,27m2
- Total: 257,43m2
GASTOS:
- ABL: $31.600 (Marzo 2025)
- Expensas: $200.000 (Julio 2026)
UBICACION:
Av. Corrientes al 4500 (Entre Yatay y Lambaré). En el barrio de Almagro, excelente ubicación cercana a importantes espacios verdes,excelente gastronomía, diversos medios de transporte y universidades. A 1 cuadra de la estación Angel Gallardo del subte línea B.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,1 % площадь · -13,5 % санузлы · -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 257 м² · 3 комн. · 1982USD 856/m²с поправкой 856 · сходство 98
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 177 м² · 3 комн. · 1976USD 1 068/m²с поправкой 1 019 · сходство 66
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 157 м² · 3 комн. · 1966USD 1 019/m²с поправкой 987 · сходство 55
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 182 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 527/m²с поправкой 1 080 · сходство 52
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 68 м² · 3 комн. · 1986USD 1 881/m²с поправкой 1 457 · сходство 51
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 68 м² · 3 комн. · 1986USD 1 910/m²с поправкой 1 480 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 м
- EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 630 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 770 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 930 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 280 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.