1 / 8 · 34 more in the ad3-room PH in Almagro
Doctor Carlos Arturo Gianantonio 3936. Entre Gascon y Av. medrano
The facts
- Total size
- 217 m²
- Covered
- 112 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡¡ph con entrada independiente, sin expensas con terraza, 3 patios Y sotano, en venta en almagro!! En excelente ubicacion del barrio, en planta baja, ingresamos por hall de entrada el cual nos dirige al amplio Y comodo living comedor de 5, 1 X 3, 7, dormitorio principal de 3, 8 X 3, 1 con placard empotrado de piso A techo Y de pared A pared, cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, con espacio para comedor diario de 3, 8 X 3, 6. 3 patios uno de ellos con parrilla Y sotano de 10 M2. En el primer piso contamos con un dormitorio de 3 X 2, 5, un baño yamplia terraza propia de 90 mts. en muy buen estado, sin expensas Y con entrada independiente, agua caliente por termotanque A gas Y pisos de parquet en living Y dormitorios. En excelente ubicacion, A una cuadra de av. Medrano, A una cuadra de av diaz velez Y A una cuadra de av. Rivadavia (subte linea "A") "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificación y/o ajustes. Fotos de cartacter no contractual. "xintel(ber-ber- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.6 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in AlmagroAlmagro · 120 m · 167 m² · 4 rooms · 1961USD 1,198/m²adjusted 1,131 · similarity 68
4-room PH in CaballitoCaballito · 120 m · 167 m² · 4 rooms · 1961USD 1,198/m²adjusted 1,131 · similarity 66
3-room PH in AlmagroAlmagro · 340 m · 136 m² · 3 rooms · 1966USD 808/m²adjusted 733 · similarity 54
4-room PH in AlmagroAlmagro · 420 m · 146 m² · 4 rooms · 1941USD 1,610/m²adjusted 1,494 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 150 m
- SLoriaSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 570 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 180 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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