1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Muñiz 778 2a
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
ESPECTACULAR 2 amb al frente con balcon aterrazado, Amplio Living Comedor. Toilette. Gran cocina con lavadero. suite con vestidor y baño completo
FINANCIACIóN POST POSESION
Amenities: Gym / SUM / Piscina / Solarium
POSIBILIDAD DE COCHERA
Especificaciones Técnicas de los departamentos.
PORTERO VISOR
Ubicado en cada unidad para reconocimiento de rostro.
REVESTIMIENTO
Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos de yeso y pintura al látex. Paredes y pisos de baños y cocinas con cerámicos de marca de primera calidad.
Revestimiento acrílico en paredes y techo, en caja de escaleras, halls de distribución
Cerámicos en baños y cocinas de primera calidad.
Piso de revestimiento porcellanato textura madera entablonado
BANOS
Totalmente revestidos en cerámicos de primera marca. Artefactos marca Ferrum línea Bari.
Grifería FV monocomando línea Libby.
INSTALACIóN SANITARIA
Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión. Hidro 3 con prueba hidráulica. Agua caliente individual por caldera mural.
Griferías en baños y cocina marca FV con cierre cerámico.
INSTALACIóN DE CALEFACCIóN
Calderas individuales, duales, para calefacción y agua caliente.
Cañerías de distribución por piso radiante marca pex , montada sobre aislante térmico, caja de colector de dos circuitos con purgado automático y Ilaves de regulación, termostato de ambiente.
INSTALACIóN ELéCTRICA
Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y circuitos divididos de iluminación y tomas corriente.
CARPINTERíAS
Puerta principal de los departamentos cortafuego F30, enchapadas en madera, con herrajes de diseño. Puertas de escalera cortafuego F60 con cierre mecánico.
Carpintería de aluminio línea Modenna con doble vidriado hermético. Puertas interiores con buñas y herrajes de diseño.
Interiores de placard en melamina con bordes de aluminio, puertas corredizas de piso a techo enchapadas en madera y otra espejada.
Barandas y estructuras de balcones en hierro pintado.
COCINA
Mesada de granito con pileta de acero inoxidable.
Muebles bajo mesada y alacena en melanina con cantos de aluminio de primera calidad y herrajes cromados.
Horno marca Longvie con frente de acero inoxidable y encendido electrónico.
Purificador de aire marca Longvie de acero inoxidable con filtro de carbono.
Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de
acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings74 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 450 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 890 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 610 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 1000 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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